Προσφέρονται εξειδικευμένες νομικές συμβουλές τόσο για μισθωτές όσο και για ιδιοκτήτες. Το γραφείο μπορεί να παρέχει πλήρη ανάλυση των δικαιωμάτων και των υποχρεώσεών τους, βάσει της τρέχουσας νομοθεσίας. Αυτό περιλαμβάνει συμβουλές για:
Οι νόμοι για τις μισθώσεις μεταβάλλονται συχνά, και το γραφείο μας δύναται να παρέχει ενημέρωση και καθοδήγηση στους πελάτες σχετικά με τις τρέχουσες αλλαγές.
Το δικηγορικό γραφείο μπορεί να βοηθήσει στη σύνταξη ή τον έλεγχο εξατομικευμένων μισθωτικών συμβάσεων που καλύπτουν όλες τις νομικές απαιτήσεις και προστατεύουν τα συμφέροντα του πελάτη. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για επαγγελματικές μισθώσεις ή για ειδικές περιπτώσεις όπου οι όροι της μίσθωσης χρειάζονται προσαρμογή.
Παροχή συμβουλών για το πώς να αποφεύγονται οι μισθωτικές διαφορές, όπως προτάσεις για την ορθή τήρηση των συμβολαίων και την προετοιμασία για πιθανά προβλήματα.
Σε περίπτωση που προκύψουν διαφορές, το γραφείο θα αναλάβει την εκπροσώπηση είτε του μισθωτή είτε του ιδιοκτήτη σε δικαστικές υποθέσεις που αφορούν θέματα όπως:
Προσπάθεια επίλυσης των διαφορών χωρίς να χρειαστεί να καταφύγουν σε δικαστικές διαδικασίες, με στόχο την εξοικονόμηση χρόνου και χρημάτων.
Το γραφείο μπορεί να αναλάβει την υποβολή αγωγής για έξωση ενοικιαστή σε περίπτωση που αυτός δεν τηρεί τους όρους του συμβολαίου, όπως η καθυστέρηση πληρωμών, η παράνομη χρήση του ακινήτου ή η μη τήρηση των κανόνων κοινής ησυχίας. Επίσης, μπορεί να εκπροσωπήσουν μισθωτές που ενδέχεται να είναι θύματα καταχρηστικών πρακτικών εξώσεων.
Ανάληψη αγωγών άμεσης εκκένωσης ακινήτου, ειδικά σε περιπτώσεις που ο μισθωτής παραβιάζει σοβαρά τους όρους της σύμβασης ή υπάρχει απειλή για τον ιδιοκτήτη ή άλλους ενοίκους.
Πολλές φορές οι εξώσεις μπορούν να αποφευχθούν μέσω διαπραγμάτευσης και διακανονισμού. Το γραφείο μπορεί να βοηθήσει στην επίτευξη μιας συμφωνίας που εξυπηρετεί και τις δύο πλευρές.
Διαμεσολάβηση μεταξύ ιδιοκτητών και μισθωτών για την εξεύρεση κοινών λύσεων χωρίς την ανάγκη προσφυγής σε δικαστήριο.
Το γραφείο μπορεί να αναλάβει διαμεσολαβητικό ρόλο σε διαπραγματεύσεις για την τροποποίηση ή την ανανέωση μισθωτικών συμβολαίων.
Μείωση κόστους, γρηγορότερη επίλυση, λιγότερη ψυχική φθορά, διατήρηση των σχέσεων μεταξύ ιδιοκτήτη και μισθωτή.
Το γραφείο προσφέρει νομική προστασία σε μισθωτές που αντιμετωπίζουν παράνομες απαιτήσεις ή καταχρηστικές πρακτικές από τους ιδιοκτήτες, όπως μη νόμιμες αυξήσεις ενοικίου ή άρνηση επιστροφής εγγυήσεων.
Αντίστοιχα, παρέχει υποστήριξη σε ιδιοκτήτες που αντιμετωπίζουν μισθωτές που αρνούνται να αποχωρήσουν από το ακίνητο ή παραβιάζουν τους όρους της σύμβασης.
Μπάμπαλος & Συνεργάτες - Εξειδικευμένες νομικές υπηρεσίες σε Δημόσιες Συμβάσεις, Διοικητικό, Εμπορικό και άλλους τομείς δικαίου. Εμπιστοσύνη και υπευθυνότητα για κάθε σας ανάγκη.
